[摘要] 3月30日下午，中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会联合下发通知：对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40%;缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付款比例为20%。
3月30日下午，中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会联合下发通知：对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40%;缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付款比例为20%。对此，葫芦岛房地产业内人士分析，该政策落地以后，将给滨城二手房交易带来更多利好，改善型住房需求人群将涌入市场，90平方米以上大户型去库存周期将明显缩短。同时，小户型房源将开始增加。
“此前二套房贷首付比例是不低于60%，由于首付资金量较大，限制了改善型群体入市。据统计，改善型购房群体实际占到购房者比例35%左右，这次首付降至4成后，这类人群将开始入市购房。”该新政落地以后，将会给葫芦岛市楼市带来两个比较显著的变化，即购房区域变化和购买户型变化。
从选择的区域来看，虽然部分人群仍会在已经长期居住、生活环境已适应的小区周边，选择大户型房源改善居住条件。但与此同时，部分追求生活环境的改善群体会选择在龙港区域购房，会进一步缓解上述地区存量较多的问题。
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