[摘要] “房地产行业进入了困境？我不太赞成，好日子才刚刚开始！”9月8日，被称为“地产界思想家”的万通控股董事长冯仑受链家邀请来到成都，并发表了这一观点。活动结束后，成都商报记者就该观点以及万通在成都的发展对冯仑进行了 专访。
“房地产行业进入了困境？我不太赞成，好日子才刚刚开始！”9月8日，被称为“地产界思想家”的万通控股董事长冯仑受链家邀请来到成都，并发表了这一观点。活动结束后，成都商报记者就该观点以及万通在成都的发展对冯仑进行了 专访。
冯仑语录
“企业家应该知道你的竞争对手是什么。我的竞争对手不是房地产企业，他们都是我的学习榜样，而不是我的竞争对手。”
“凡是有理想的人都是有毅力的人，都是善于管理自己的人。伟大是管理自己，而不是责备别人。凡是伟大的人都有包容心、善于教化、指导引领未来，而不是责备别人。我们今天讲追求理想，顺便赚钱，我们要做长期的承诺，用常人不能企及的毅力去坚持。”
关键词 转型与好日子
记者：有人认为房地产行业进入了困境，你持否定观点，并认为好日子才刚刚开始。你的理由是什么？
冯仑：的确，以住宅开发为主的快 售时代进入了瓶颈发展期，如果开发商停留在该阶段，继续看过去，确实变得困难。但如果开发商的立足点是未来，则好日子刚刚开始，“未来”的意思是转型。
记者：开发商的转型可以有哪些方向呢？
冯仑：转型可以分为三种。 种是微转型，比如对住宅产品进一步的细分；第二种是小转型，即转型不转行，比如从住宅市场转向产业地产，这一类的代表有凯德、新鸿基等企业；第三种是大转型，比如万达提出的“去房产化”。三种方向无所谓好坏，企业可以根据自身的性质、手上的资源以及未来战略采取相匹配的转型方向。
关键词
成都
记者：从2010年万通进入成都以来，共开发了红墙国际、金牛新都会两个项目。接下来万通是否还将留在成都发展？
冯仑：成都一直是万通关注的6个重点区域之一，有好的合作机会万通一定还会在成都进行开发。只是因为发展格局的变化，原定于麓湖板块的项目暂时不会进行下去了。
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