[摘要] 央行降准降息+公积金贷款新政，楼市传统销售旺季“金九”月在一大波利好新政刺激下到来。9月转眼迎来第二个周末，翻开“金九”的开篇，葫芦岛楼市并未有太多惊艳的表现。不过，入市量平淡的背后，多个新盘正以各种暖场蓄客活动敲击市场，筹备上市成为主旋律。
央行降准降息+公积金贷款新政，楼市传统销售旺季“金九”月在一大波利好新政刺激下到来。9月转眼迎来第二个周末，翻开“金九”的开篇，葫芦岛楼市并未有太多惊艳的表现。不过，入市量平淡的背后，多个新盘正以各种暖场蓄客活动敲击市场，筹备上市成为主旋律。同时，围绕着开学季和教师节的节点，一大波老盘优惠活动也正在袭来。
多盘筹备入市 “新政+优惠”助力金九楼市开局
回顾上周葫芦岛楼市，总计有4家楼盘推新。其中，被称为“会玩儿的房企”首开·国风海岸主推4号楼房源，户型面积有80-90平米，销许均价为3200元/平米。由于开盘余热，开发企业给出的优惠幅度较大，去化3成房源。
此外，在上周末推新的楼盘还有富东景苑、巴塞罗娜、金璟家园以及虹京国际。
据悉，金璟家园项目主推B21号楼，共计50套房源，户型面积为60-85平米，折后均价在4500元/㎡左右。同时金璟家园项目在9月12日推出了感恩回馈活动——“在金璟洞见生活的智慧”，面积区间主推58—133平米新品多层，每平米立减500元，再享99折优惠。
同一天，巴塞罗娜项目也加推了52号房源，面积段在63-140平米，成交均价为一房一价，交一千元可抵10倍房款。
而富东景苑项目近声音不大，编者走访了解到，目前该项目主推80-90平米，销许均价为4200元/平米。 虹京国际不但准备了神秘浪漫的礼物全城派送，而且为继续虹京国际火爆抢购局面，V5#楼新品耀世加推，约90㎡全明通透板式高层，均价4030元/平米。
因此，楼市当下正值传统旺季，出现楼盘扎堆入市的热闹场面。就本周而言，连山区楼盘推新仅600多套房源。新盘密集入市，老盘酝酿调价，作为葫芦岛刚需地的连山区，也迎来史上热闹的“金九银十”。
积蓄力量等待黄金销售周期
市场呈现的该局面在推货节奏上亦表现明显。据市房管局新建商品房预售证公示平台显示，8月截至当前，葫芦岛市区暂无任何新楼盘领取预售证，这也意味着当月上中旬无任何新房源产品进入销售市场。
在记者踩盘过程中，多楼盘进入“金九银十”的营销部署阶段也代表着9、10月份集中推新和销售潮的到来。巴塞罗娜项目负责人表示，金九银十是一场输不起的仗，年终集团的增额业绩就看这几个月了，因此金九月适当去库存和蓄客也是必然。
此外，对于“金九银十”楼市暖周期，业界人士直言，在城区房价持续保持平稳的环境下，对于有置业需求的市民而言，开发企业集中推货将极大拓宽购房市民的选择空间，是一个难得的淘房良机。
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