[摘要] 中秋节几乎要变成葫芦岛楼市的买房节了，仅在上周六一天，葫芦岛全市就有7家楼盘推出新，加上此前工作日又有6家楼盘抢跑，一周时间累计推房高达2000余套，而行情也再度站上高位，9月份至今认购量已破万套，楼面价屡创新高的背景下，房价并没有立刻上涨，大部分楼盘反倒平价入市，甚至有多家楼盘打出“中秋优惠跑量”
中秋节几乎要变成葫芦岛楼市的买房节了，仅在上周六一天，葫芦岛全市就有7家楼盘推出新，加上此前工作日又有6家楼盘抢跑，一周时间累计推房高达2000余套，而行情也再度站上高位，9月份至今认购量已破万套，楼面价屡创新高的背景下，房价并没有立刻上涨，大部分楼盘反倒平价入市，甚至有多家楼盘打出“中秋优惠跑量”的口号。
上周六多盘集体加推营销，现上市“洪峰”
用“加推疯”形容上周的楼市毫不为过，上周三至周六，葫芦岛楼市加推动作不断，这轮加推潮的“发令枪”从上周三晚间开始打响，当天东城项目巴塞罗娜开盘抢跑，新推房源52号楼，掀起一周上市潮的序幕。到周四晚，第二波抢跑出现在被称为“会玩儿的房企”首开·国风海岸主推4号楼房源，户型面积有80-90平米，销许均价为3200元/平米。由于开盘余热，开发企业给出的优惠幅度较大，去化3成房源。包括金璟家园项目主推B21号楼，共计50套房源，户型面积为60-85平米，折后均价在4500元/㎡左右。同时金璟家园项目在9月12日推出了感恩回馈活动——“在金璟洞见生活的智慧”，面积区间主推58—133平米新品多层，每平米立减500元，再享99折优惠。虹京国际不但准备了神秘浪漫的礼物全城派送，而且为继续虹京国际火爆抢购局面，V5#楼新品耀世加推，约90㎡全明通透板式高层，均价4030元/平米。
因此，楼市当下正值传统旺季，出现楼盘扎堆入市的热闹场面。就本周而言，连山区楼盘推新仅600多套房源。新盘密集入市，老盘酝酿调价，作为葫芦岛刚需地的连山区，也迎来史上热闹的“金九银十”。
“金九末端”新房认购再度破万套
业内观点普遍认为，目前的葫芦岛楼市仍处于供销两旺的阶段，一旦供应量上升，就必然伴随认购成交的高峰，例如8月底葫芦岛楼市出现12家楼盘推出2000多套房的上市高峰，中秋节的上市潮也带动日认购量再度上冲千套，当月认购也随即破万套。
在编者踩盘过程中，多楼盘进入“金九银十”的营销部署阶段也代表着9、10月份集中推新和销售潮的到来。巴塞罗娜项目负责人表示，金九银十是一场输不起的仗，年终集团的增额业绩就看这几个月了，因此金九月适当去库存和蓄客也是必然。另有多家已经领取销许的项目，目前处于内部认购阶段，也没有对外透露销量，这显现出楼市总体仍不平衡，去化速度有冷有热。“银十”销量能否突破七八月份创下的全年高点还需观察。
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