[摘要] 从北京近突然疯狂的“地王”行情看，历史似乎又要重演，房地产市场或将再度重回黄金时代。然而置业专家许振东提醒大家，房地产仍处于一个艰难的去库存阶段，即便是一线城市市场仍存在较强的市场需求，也远谈不上市场会发生逆转，重回“躺着就能赚钱的时代”。
从北京近突然疯狂的“地王”行情来看，历史似乎又要重演，房地产市场或将再度重回黄金时代。然而置业专家许振东提醒大家，房地产仍处于一个艰难的去库存阶段，即便是一线城市市场仍存在较强的市场需求，也远谈不上市场会发生逆转，重回“躺着就能赚钱的时代”。因此，置业专家许振东认为，目前当务之急是确定房地产之后，谁是下个佳投资标的？
之所以会发出此问，在许振东看来，房地产在并没有实质变好的状况下依然地王频出，只能说明一个问题，那就是投资选择的匮乏。至于房地产是否还值得投资，许振东指出这需要投资者量力而为。在许振东看来，对那些资金面较为充裕的投资者而言，如果从多元化投资的角度去考虑，不动产配置的比重较低的，不妨可提高一些不动产的投资比例。
但是在普通的投资者这里，许振东认为投机需求并不适合这类投资者，因此房地产投资其实已经不太适合。因为从投资价值的比较来看，许振东指出现在普通的固定类投资，都能达到7%以上的投资率，比如稳利精选基金之类的产品。相对来说，房地产的投资价值也大大的下降了。因此，许振东提醒广大普通投资者，勿受近期房产交易活跃的影响而做大手笔的投入。
那么，继房地产之后，谁会是下个投资标的？是不是当下国家鼓励“大众创业，万众创新”？对此，许振东认为股权投资是下一轮大的造富机会，去投那些代表未来经济动力的公司，可以跟随他们的成长而获得超额的。但是许振东认为投资时应当谨慎，当前的估值泡沫已经显现。在许振东看来，目前很多创业项目根本没有形成真实赢利模式，只想尽快圈到更多的钱。“股市崩盘，殷鉴不远。”对此，许振东说到。
置业专家许振东认为，在房地产之后，对创新创业的支持无疑是资本市场的重要出口，但是需对估值泡沫提高警惕。对于普通投资人而言，许振东认为要接受低时代到来的现实，因为保证资金安全和保值远比所谓的“高”更加重要。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
