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房地产以后会发展的怎么样?房价会降吗

中国投资咨询网  2015-11-06 13:22

[摘要] 买房成了我们现代人的首要目的,买房给我们也带来了不小的压力,如今房价越来越贵很多人有些吃不消了,未来的房地产发展到底会怎么样呢?

买房成了我们现代人的首要目的,买房给我们也带来了不小的压力,如今房价越来越贵很多人有些吃不消了,未来的房地产发展到底会怎么样呢?

首先从中国目前的经济结构来分析,目前房地产产业链和中国制造业为两股主要力量支撑国家经济。但从06年开始中国的制造业开始逐渐衰退,其主要原因是中国制造业成本的不断上升和中国的高税收环境。尤其是到了09年以后中国每年都会倒闭大量的中小型企业,而这些倒闭的中小型企业中大部分来至于制造业。

房地产以后会发展的怎么样?房价会降吗

再看看中国的房地产从02年开始到13年被称为中国房地产发展的黄金十年,大部分地方的房价翻了好几倍,甚至有些地方翻了不止十倍。这样高速增长的背后必然产生严重的泡沫,目前这个泡沫已经很大了,甚至已经远远超出了我们老百姓的承受范围。

这样严重压力的楼市泡沫放在欧美的任何一个国家可能早就破裂了,但在中国还不会,因为我们是一党专政的国家。我们的经济不是完全由市场自然来调控,政府干预起了很大作用。但政府也不可能让我们的楼市泡沫再继续增大啊,增大到某一天国民完全不能承受了,这时候泡沫破了,换句话说房地产崩盘了,我们整个国家的经济倒退十年。

当然作为一个中国人,我们也不希望这样的事情发生。那怎么办呢?所以限购令来了,也就是这一年中国的GDP增长首次下到了两位数。当然好的方法还是实现中国房地产软着陆,如何实现这一点呢?好是找一个新的产业来支撑我们国家的经济,所以这些年中国互联网开始蓬勃发展。但这不可能在短期内实现,这个浩大的工程至少十年内没办法完成。那么在这个十年内我们的房地产回事什么样呢?

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