[摘要] 中国楼市依旧疯狂着，这个周末，全国楼市再曝喜讯。南京多个楼盘再出捷报，不论是普通住宅还是别墅，均呈现日光。甚至于现在办公楼和商铺，也出现了一房难求的局面。
中国楼市依旧疯狂着，这个周末，楼市再曝喜讯。南京多个楼盘再出捷报，不论是普通住宅还是别墅，均呈现日光。甚至于现在办公楼和商铺，也出现了一房难求的局面。
所以，去库存一说，无疑只是增加了一二线城市继续火热，继续房价高涨的势头，对于三四线城市，库存则越积越多。
两极分化如此严重，自然也就危险重重。
一好友在与我聊天时说，她北京的一哥们，从事房地产多年，对于目前的楼市，处于悲观状态，甚至于极度悲观。但其善于借势利导，趁着目前市场火热态势，他用炒股的方式炒房，每个月轻松获利超过50万。
具体做法如下，他投资100万买下一套房，买了之后随即抛掉，从中赚取差价。“一般一个月内，房子就能够转手，根据目前北京的房市，一套房子，一个月赚个50万的差价，是轻而易举之事。”我的这个朋友讲述着她的朋友的房市套现经历。“但，他每次只会锁定一套，卖完再锁定一套。”我的朋友如是强调。
我不禁询问，既然楼市这么赚钱，对方大可一出手就卖好几套，然后坐地起价，一次性赚得盆满钵满。“他对楼市今年的后半程并不看好。”我的朋友说，她的北京的朋友，只敢超短线，因为风险小，短期套现赚一套就是一套，但是一下子锁定很多房源，难保哪一天就搁在手上，出不去了。“他周围的很多朋友都跟他一样，都是炒短线。他相信房市的这股势头很快就会走到尽头，或许就在第二季度末，又或者是第三季度初，所以他只想赚快钱。”
这是朋友的朋友对房市的恐慌，上述炒房客的案例，在很多城市都存在着，而且这部分群体，在目前的市场下还广泛存在，他们不再像以前以囤房为荣，转而炒短线。当然不得不承认，在恐慌之前，他们还是敢于出手，在后的疯狂前，为自己广积粮。
个人的心态或许并不能代表对整个楼市的悲观。就说说南京，目前，多数开发商其实更愿意快速走量，能抢收一波就是一波。有开发商在沟通中表示，不少房企集团下令，一定要赶工期，趁着目前这一波热潮，赶紧出货。
试想，如果房市真的坚挺下去，开发企业又如何如此需要快速走量？
当前的房地产，真是犹如一句不恰当的话形容的那样，只要是个房子，或许都不愁卖，只是看价格能够撑到多高，然而背后房价上涨的原动力无从得知。所以，老百姓买房，投资投机者买房也都陷入了一片盲目，盲目自然也就代表着风险。
为防万一到来的风险，趁着这后的疯狂，不妨也学学上述朋友们的做法，将炒股的劲头付诸房地产，只炒短线，不看长线。入手一套，随即随行就市，短期高价抛掉，千万不要捂着。
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